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1、抵押淄博商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、淄博写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据淄博该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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1、个人住房借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住房产权证、个人身份证；
2、企业住房借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
做好淄博住房借款资料准备的意义一方面是满足淄博借款银行的审查,另一方面是淄博住房借款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住房借款！
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一、是房产抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房产抵押借款房产权不发生变更,只是淄博借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使淄博房产已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有淄博上市交易的条件）.
四、是抵押的房产可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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